В Москве действует система распределения жилья для отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Встать на учет можно только при соблюдении установленных законодательством требований. Для этого необходимо подтвердить отсутствие достаточной жилплощади, зарегистрироваться по месту жительства в столице и принадлежать к одной из льготных категорий: многодетные семьи, сироты, инвалиды, ветераны, малоимущие и др.
Основной нормативный документ – Закон города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Согласно ему, претендент должен иметь регистрацию в Москве не менее десяти лет, если иное не установлено для отдельных групп. Жилое помещение должно быть признано непригодным, либо площадь на одного человека должна быть ниже учетной нормы – в 2025 году она составляет 10 кв. м.
Заявление на постановку на учет подается через МФЦ или на портале mos.ru. Вместе с ним необходимо предоставить: паспорта всех членов семьи, документы о праве собственности или аренде жилья, выписки из домовой книги и ЕГРН, справки о доходах, заключения органов соцзащиты. Все документы должны быть действующими и соответствовать установленным образцам.
После подачи заявления уполномоченные органы в течение 30 рабочих дней принимают решение. При положительном ответе гражданин включается в список очередников и получает регистрационный номер. Отказ возможен при выявлении недостоверной информации, превышении нормы жилплощади или отсутствии оснований для признания нуждающимся.
Кто имеет право встать на жилищный учет в Москве
Право на постановку на жилищный учет в Москве имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в столице и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обязательное условие – регистрация по месту жительства в Москве не менее 10 лет подряд. Исключения предусмотрены для отдельных категорий граждан, например, для ветеранов боевых действий, инвалидов I и II группы, а также для многодетных семей.
Основные критерии признания нуждаемости: обеспеченность жилплощадью ниже установленной нормы (менее 10 кв. м на человека), проживание в помещении, не соответствующем санитарным требованиям, либо совместно с тяжелобольными, страдающими хроническими заболеваниями, препятствующими совместному проживанию. Также учитывается факт отсутствия у заявителя и членов его семьи жилья в собственности или найме по договорам социального найма.
Особые основания для учета: лица, проживающие в общежитиях, аварийных и подлежащих сносу домах, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Эти категории могут быть поставлены на учет независимо от срока регистрации при наличии соответствующих подтверждающих документов.
Признание семьи или гражданина нуждающимся осуществляется на основании поданного заявления, документов о составе семьи, правах собственности, характеристиках жилого помещения и иных сведений, подтверждающих основания для учета.
Какие документы нужны для постановки на учет
Для подачи заявления на постановку на жилищный учет в Москве требуется предоставить оригиналы и копии ряда документов. В первую очередь – удостоверения личности всех членов семьи, которые будут учитываться при определении нуждаемости. Обычно это паспорта граждан РФ с отметками о регистрации по месту жительства.
Обязательно прикладывается заявление установленного образца, заполненное заявителем. Бланк можно получить в МФЦ или на портале mos.ru. К заявлению прилагается документ, подтверждающий состав семьи – как правило, это выписка из домовой книги или архивная справка о зарегистрированных лицах.
Требуется также представить документы, подтверждающие право собственности на занимаемое жилье, либо договор социального найма, если заявитель проживает в муниципальной квартире. Если у семьи нет жилья, подаются справки из Росреестра о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на недвижимость.
Для подтверждения доходов предоставляются справки по форме 2-НДФЛ, копии трудовых книжек, сведения о получении пособий, пенсий, алиментов. Важно учесть, что информация о доходах требуется за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления.
Если в учет включаются дети, необходимо приложить свидетельства о рождении, а также справки об обучении в случае достижения 18-летнего возраста. При наличии инвалидности – копия заключения медико-социальной экспертизы.
Если заявитель претендует на учет как малоимущий, потребуется документ из органов соцзащиты, подтверждающий соответствующий статус. Также могут потребоваться дополнительные документы – например, при наличии обстоятельств, ухудшающих жилищные условия (решения суда о разделе имущества, справки о признании помещения аварийным и пр.).
Все документы подаются в виде копий с предъявлением оригиналов. Важно следить за актуальностью справок: часть из них действительна ограниченное время (например, выписка из ЕГРН – 30 дней).
Куда обращаться для подачи заявления на учет
Заявление на постановку на жилищный учет в Москве подается в Многофункциональные центры (МФЦ) или через портал mos.ru. Личное обращение возможно в любом МФЦ без привязки к месту регистрации. Адреса и режим работы МФЦ размещены на официальном сайте мэра Москвы.
Для подачи через портал mos.ru необходима подтвержденная учетная запись. В разделе «Жилищные субсидии, учет и предоставление жилья» выбирается услуга постановки на учет, заполняется электронная форма и загружаются сканы документов.
Рассмотрение заявления занимает до 10 рабочих дней. Информация о статусе доступна в личном кабинете на mos.ru или по номеру обращения, выданному при подаче через МФЦ.
Подача заявления и документов по телефону, электронной почте или через социальные сети не принимается и не считается официальной.
Как проверить соответствие нормам учета нуждающихся
Для проверки соответствия нормам учета нуждающихся необходимо сравнить жилплощадь семьи с установленными московскими нормами. На одного человека норма составляет 18 кв. м жилой площади, для семьи из двух человек – 33 кв. м, для трех и более – 42 кв. м. Если фактическая площадь меньше, семья считается нуждающейся.
Проверяется также наличие зарегистрированной собственности или прав пользования жилыми помещениями. Если у заявителя или членов семьи есть жилье, соответствующее нормам, постановка на учет невозможна.
Документы для подтверждения – выписки из ЕГРН, свидетельства о собственности, договоры соцнайма, справки о регистрации. Проверка проводится через территориальные органы жилищного учета и МФЦ.
Для подтверждения статуса также учитываются условия проживания: если семья проживает в аварийном доме, общежитии, либо в жилплощади, непригодной для постоянного проживания, это усиливает основание для учета.
Рекомендуется перед подачей заявления собрать все документы и запросить консультацию в органах жилищного учета, чтобы исключить ошибки и ускорить процесс проверки.
Сроки рассмотрения заявления и получения статуса
После подачи заявления на постановку на учет в Москве срок рассмотрения составляет до 30 календарных дней. Этот период начинается с момента регистрации документа в соответствующем органе.
В случае необходимости дополнительных проверок или предоставления недостающих документов срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 15 календарных дней. О продлении заявителя уведомляют официально.
По итогам проверки принимается одно из решений:
- Принятие на учет – заявителю присваивается статус нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- Отказ – с указанием причин (например, недостаточность оснований, ошибки в документах).
Получение статуса подтверждается выдачей соответствующего документа или внесением в единый реестр нуждающихся.
Рекомендации для ускорения процесса:
- Подавать заявление с полным комплектом документов, соответствующих требованиям;
- Соблюдать точность данных в заявлении и приложениях;
Как отслеживать очередь на получение жилья
Для контроля статуса очереди на получение квартиры в Москве необходимо регулярно проверять сведения в Единой информационной системе жилищного учета (ЕИСЖУ). Для этого следует зарегистрироваться на портале Госуслуг или на официальном сайте Департамента городского имущества Москвы.
После авторизации в личном кабинете можно ознакомиться с актуальным номером в очереди, статусом заявления и возможными изменениями в порядке предоставления жилья. Обновление данных происходит в режиме реального времени.
Также важно следить за публикациями в «Вестнике жилищного учета» и официальных сообщениях Департамента, где публикуются списки граждан, которым назначены жилые помещения или назначены решения по заявкам.
При изменениях в законодательстве или порядке учета информация обновляется на сайте mos.ru и специализированных порталах жилищного учета. Для оперативного получения уведомлений рекомендуется подключить электронную рассылку или SMS-оповещения через личный кабинет.
Если возникают вопросы или подозрения о некорректности данных, можно обратиться в МФЦ или в территориальное отделение жилищного учета с заявлением на проверку и разъяснения.
Вопрос-ответ:
Какие документы нужно подготовить для постановки на учет в Москве на получение квартиры?
Для постановки на учет требуется собрать пакет документов, включающий паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении всех членов семьи, справки о составе семьи, документы, подтверждающие право собственности на жилье (если есть), а также документы, подтверждающие основания для постановки на учет (например, свидетельство о регистрации в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий). Кроме того, может понадобиться справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и справка с места работы о доходах.
Куда нужно обращаться для подачи заявления на постановку на учет в Москве?
Подать заявление можно в многофункциональные центры (МФЦ) Москвы, а также через портал государственных услуг mos.ru. В МФЦ заявитель получает консультацию, заполняет необходимые формы и передает документы сотрудникам центра. Онлайн-заявка позволяет упростить процесс, но при этом необходимо загрузить все требуемые сканы документов и ожидать подтверждения.
Как долго рассматривается заявление на постановку на учет и какие сроки ожидания?
Рассмотрение заявления обычно занимает до 30 календарных дней с момента подачи полного комплекта документов. За это время сотрудники проверяют предоставленную информацию, подтверждают правомерность постановки на учет и вносят заявителя в реестр нуждающихся. По итогам уведомляют заявителя о статусе заявления — постановка на учет или отказ с указанием причин.
Какие категории граждан имеют право встать на учет на получение квартиры в Москве?
Право на постановку на учет имеют граждане, испытывающие жилищные трудности, включая семьи с недостаточной площадью жилья, многодетные семьи, граждане, проживающие в аварийном или непригодном для проживания жилье, а также лица, потерявшие жилье по различным причинам. Кроме того, учет ведется для молодых семей, инвалидов и других категорий, которые нуждаются в улучшении жилищных условий согласно городским нормативам.
Загрузка...
