Регистрационный номер записи в реестре – это уникальный идентификатор, который присваивается конкретному юридическому действию или объекту при внесении данных в государственный или ведомственный реестр. Он требуется при проверке подлинности документа, получении выписок, обращении в органы власти или подаче заявлений, связанных с правами на имущество или регистрацией юридических лиц.
Наиболее часто регистрационный номер можно обнаружить на правоустанавливающих документах – свидетельствах о праве собственности, выписках из ЕГРН, договорах купли-продажи недвижимости, а также на учредительных документах компаний. В зависимости от типа документа, номер может находиться в правом верхнем углу, в подвале страницы, рядом с датой регистрации или быть встроен в текст документа в формате: «номер записи в реестре №…».
Если документ выдан Росреестром, регистрационный номер обычно указывается в строке после фразы «Государственная регистрация права проведена» и представляет собой числовой код, содержащий дату и порядковый номер. В документах из реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ, ЕГРИП) номер записи указан после слов «ГРН» или «Государственный регистрационный номер записи».
При отсутствии документа на руках, получить регистрационный номер можно с помощью онлайн-сервисов: официальный сайт Росреестра, налоговой службы (ФНС), а также через портал «Госуслуги». Для поиска потребуется указать основные данные – ФИО, ИНН, адрес объекта или ОГРН/ИНН организации. Большинство сервисов предоставляют информацию бесплатно, но иногда доступ ограничен только при наличии подтверждённой учетной записи.
Как выглядит регистрационный номер и из чего он состоит
Стандартный регистрационный номер может содержать следующие элементы:
- Код региона или органа регистрации – обычно состоит из двух-трёх букв или цифр, указывающих на территориальное или ведомственное происхождение записи.
- Порядковый номер записи – цифровая часть, отражающая уникальность документа в пределах одного реестра или за определённый период.
- Дата регистрации – в некоторых случаях включается в номер в формате ГГГГММДД или сокращённом виде, обеспечивая хронологическую привязку.
- Идентификатор реестра – буквенное или цифровое обозначение конкретного реестра или базы данных, в которую внесена запись.
Пример типового номера: 78-РГ-20240615-000123, где 78 – код субъекта, РГ – обозначение реестра, 20240615 – дата регистрации, 000123 – уникальный номер записи. Такой формат позволяет легко отследить происхождение и дату внесения документа в реестр.
На бумажных документах регистрационный номер чаще всего размещается в верхней части первого листа или рядом с названием документа. В электронных версиях его можно найти в метаданных или в отдельной строке под заголовком.
В каких документах указывается регистрационный номер записи
Свидетельства о регистрации прав содержат регистрационный номер записи, если речь идет о государственной регистрации недвижимости. В этом случае номер указывается на первой странице документа и соответствует записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Выписки из ЕГРН также включают регистрационный номер. Он располагается в верхней части документа, рядом с датой выдачи и типом выписки. Этот номер необходим для идентификации конкретной регистрационной записи в реестре.
Уставы и учредительные документы юридических лиц могут содержать регистрационный номер записи в случае регистрации изменений в ЕГРЮЛ. Номер отображается на листах записи, выданных налоговыми органами, и начинается с кода региона и года внесения сведений.
Свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, такие как свидетельства о рождении, браке или смерти, включают регистрационный номер акта. Этот номер фиксируется органом ЗАГС и позволяет отследить запись в государственном реестре актов гражданского состояния.
Решения судов и постановления органов власти могут ссылаться на регистрационные номера, если документ содержит сведения, уже внесённые в реестр. В этом случае номер служит для точной идентификации объекта или действия.
При получении любого официального документа рекомендуется внимательно изучить его верхнюю часть и поля, выделенные под реквизиты. Регистрационный номер, как правило, состоит из серии цифр, разделённых точками или косыми чертами, и всегда уникален.
Где найти регистрационный номер в выписке из ЕГРН
Регистрационный номер записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) указывается в разделе, содержащем сведения о государственной регистрации права. Этот номер представляет собой уникальный идентификатор конкретного правового действия с объектом недвижимости.
Находится он в блоке «Сведения о зарегистрированных правах». В этом разделе приведены данные о праве собственности, аренде, обременениях и других правовых аспектах. Регистрационный номер расположен рядом с датой государственной регистрации и указывается в формате XX:XX:XXXXXXX:XXXX от ДД.ММ.ГГГГ. Числовая часть до слова «от» – и есть искомый номер записи.
Если выписка из ЕГРН содержит несколько правовых записей (например, право собственности и аренды), то каждой будет соответствовать свой регистрационный номер. Важно обращать внимание именно на ту запись, которая соответствует нужному праву.
В электронных выписках регистрационный номер также может быть отображён в метаданных или цифровой подписи, однако основное местоположение – текстовый блок с информацией о праве.
Для быстрой навигации в документе рекомендуется использовать поиск по ключевым словам: «государственная регистрация» или «регистрационный номер», что особенно удобно в PDF-формате.
Поиск регистрационного номера в свидетельстве о праве собственности
Регистрационный номер записи о праве собственности указывается в правом верхнем углу документа. Он представляет собой уникальную цифровую комбинацию, присвоенную в момент внесения сведений в ЕГРН. Номер может включать в себя как числовые значения, так и специальные символы, отражающие структуру регистрационного учета.
В свидетельствах, выданных до перехода к электронному документообороту (до 2016 года), регистрационный номер может быть обозначен как «Государственный регистрационный номер» или просто «Рег. №». В новых выпусках ЕГРН этот номер отсутствует, так как свидетельства больше не выдаются, и заменены выписками. Однако ранее выданные свидетельства остаются действительными.
Для проверки подлинности регистрационного номера можно воспользоваться сервисом Росреестра «Проверка недвижимости». Введите кадастровый номер объекта – система должна отразить регистрационные данные, в том числе и номер записи.
Если свидетельство старого образца повреждено и номер неразборчив, запросите выписку из ЕГРН через МФЦ или на официальном сайте Росреестра. В выписке будет указан актуальный регистрационный номер записи, соответствующий текущему состоянию объекта недвижимости в реестре.
Как определить регистрационный номер по кадастровому номеру
Для определения регистрационного номера записи в реестре по кадастровому номеру потребуется получить официальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно через портал Росреестра или через аккредитованные сервисы, предоставляющие доступ к ЕГРН.
Выписка по кадастровому номеру содержит строку «номер государственной регистрации права» – это и есть искомый регистрационный номер. Он указывается в разделе, где описано зарегистрированное право, с указанием вида права, даты регистрации и основания. Формат номера обычно состоит из кода региона, кода регистрационного органа, даты и уникального номера записи, например: 50:27:0000000:1234-50/001/2020-3.
При подаче запроса на выписку обязательно указывайте корректный кадастровый номер в формате «XX:XX:XXXXXXX:XXXX». Ошибка в одной цифре приведет к невозможности поиска. После получения документа внимательно проверьте разделы «Сведения о зарегистрированных правах» и «Реквизиты государственной регистрации».
Если выписка уже имеется, но регистрационный номер не читается или вызывает сомнения, можно обратиться в МФЦ или в территориальное управление Росреестра с запросом на разъяснение. Для этого потребуется документ, подтверждающий интерес к объекту (например, доверенность или договор).
Онлайн-сервисы Росреестра позволяют также отслеживать статус регистрации и получать сведения по кадастровому номеру без ожидания бумажной версии документа, что может быть полезно при проверке актуальности данных перед сделками.
Куда обратиться, если регистрационный номер не указан в документе
Первый шаг – подать запрос на выписку из реестра по известным данным объекта или лица. Для недвижимости указываются кадастровый номер, адрес или сведения о владельце, для юридических лиц – ИНН, ОГРН или наименование.
Обратиться можно лично в отделение Росреестра, Многофункциональный центр (МФЦ) или через официальный портал Госуслуг. В случае запроса из ЕГРЮЛ – через сайт Федеральной налоговой службы (ФНС) или аналогичные электронные сервисы.
При подаче запроса обязательно укажите максимально полные идентифицирующие данные. Это позволит специалистам найти точную запись и предоставить выписку с регистрационным номером.
В случае отказа или отсутствия записи, рекомендуется проверить корректность исходных данных и, при необходимости, оформить заявление на внесение записи в реестр при подтверждении права.
| Тип реестра | Орган для обращения | Форма обращения |
|---|---|---|
| ЕГРН (недвижимость) | Росреестр, МФЦ | Лично, Госуслуги |
| ЕГРЮЛ (юридические лица) | ФНС | Онлайн-сервис ФНС |
Вопрос-ответ:
Где обычно указан регистрационный номер записи в документах на недвижимость?
Регистрационный номер записи можно найти в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также в свидетельствах о праве собственности и договорах купли-продажи. В выписке он обозначается в верхней части документа или в разделе, где указаны данные о регистрации права. Номер состоит из уникального набора цифр, отражающих дату и время внесения записи в реестр.
Можно ли определить регистрационный номер записи по кадастровому номеру объекта?
Кадастровый номер и регистрационный номер — разные идентификаторы. Однако по кадастровому номеру через официальный сайт Росреестра или многофункциональные центры можно получить выписку из ЕГРН, где будет указан регистрационный номер записи, связанный с конкретным объектом недвижимости. Таким образом, по кадастровому номеру регистрационный номер найти можно, но только через запрос соответствующих документов.
Что делать, если в выписке или документе отсутствует регистрационный номер записи?
Если регистрационный номер записи не указан, следует обратиться в орган регистрации прав, который вносил данные в реестр. Для этого можно посетить МФЦ или региональное отделение Росреестра с паспортом и документами на объект недвижимости. Там специалисты помогут уточнить номер по архивным данным или сделают повторный запрос в базу данных реестра.
Какие особенности имеет регистрационный номер записи и как его правильно читать?
Регистрационный номер записи формируется из серии цифр, включающих дату и время внесения записи, а также порядковый номер. Например, первые восемь цифр часто обозначают дату регистрации в формате ГГГГММДД, далее идут цифры, указывающие точное время или номер документа. Понимание структуры номера помогает быстро проверить подлинность записи и определить время регистрации права или обременения.
Где на официальном сайте Росреестра можно найти регистрационный номер записи?
На сайте Росреестра регистрационный номер отображается в выписках из ЕГРН, которые можно заказать в разделе «Получение выписки из ЕГРН». После запроса и получения документа в электронном виде регистрационный номер обычно расположен в шапке документа и в разделе с данными о регистрации права. Для поиска нужно указать кадастровый номер или адрес объекта.
Загрузка...
