Договор коммерческой концессии (франчайзинга) подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии со статьёй 1027 Гражданского кодекса РФ. Без регистрации такой договор не приобретает юридической силы для третьих лиц, а правообладатель не сможет защитить свои интересы в случае нарушения условий соглашения.
Регистрация осуществляется в органах, ведущих Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Если договор заключается между юридическими лицами, сведения вносятся в ЕГРЮЛ. Если хотя бы одна из сторон – индивидуальный предприниматель, регистрация проводится в ЕГРИП. Неподача заявления в установленный срок может привести к отказу в регистрации и признанию договора незаключённым.
Для регистрации требуется представить заявление установленной формы, подписанное обеими сторонами, а также оригинал или нотариально удостоверенную копию договора. Важно соблюдать формат документа – он должен быть представлен на бумаге, прошит и пронумерован. Государственная пошлина за регистрацию не предусмотрена, но возможны нотариальные и юридические расходы, связанные с подготовкой и подачей документов.
Практика показывает, что при регистрации часто возникают сложности: несоответствие формулировок требованиям Росреестра, отсутствие необходимых реквизитов, ошибки в данных сторон. Рекомендуется предварительно проверить текст договора на соответствие нормативным требованиям и при необходимости привлечь юриста, специализирующегося на регистрации прав.
В каких случаях требуется регистрация договора коммерческой концессии
Регистрация договора коммерческой концессии обязательна в случае его заключения в отношении юридически охраняемых результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, включённых в Единый государственный реестр, таких как товарные знаки, знаки обслуживания, коммерческие обозначения и изобретения. Без государственной регистрации такой договор считается незаключённым.
Обязательная регистрация требуется также при передаче исключительных или неисключительных прав на использование объектов интеллектуальной собственности, если эти права составляют предмет концессионного соглашения. Например, если франчайзи получает право использовать зарегистрированный товарный знак франчайзера в рамках оказания услуг или продажи товаров, договор должен пройти регистрацию в Роспатенте.
Если соглашение заключается между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, но при этом отсутствует передача прав на зарегистрированные объекты интеллектуальной собственности, договор не подлежит регистрации. Однако на практике такие случаи крайне редки, поскольку ключевым элементом концессии является использование фирменного стиля и технологии правообладателя.
При заключении дополнительных соглашений к ранее зарегистрированному договору, содержащих изменения в части перечня передаваемых прав или сроков их действия, также необходимо повторное обращение в Роспатент для государственной регистрации изменений. Нарушение требований к регистрации может повлечь признание договора незаключённым и невозможность защиты прав сторон в судебном порядке.
Куда подавать документы для регистрации договора коммерческой концессии
Регистрация договора коммерческой концессии осуществляется через территориальные органы Роспатента или через Многофункциональные центры (МФЦ), если речь идет о передаче прав на товарные знаки, знаки обслуживания или изобретения, охраняемые патенты.
Если договор касается прав на товарные знаки, подача осуществляется в Федеральную службу по интеллектуальной собственности (Роспатент). Бумажные документы можно подать лично или направить по почте по адресу: 125993, Москва, Бережковская набережная, дом 30, корпус 1. Также доступна подача через электронный сервис ФИПС – в этом случае необходима усиленная квалифицированная электронная подпись.
Если передача исключительных прав оформляется в рамках ЕГРЮЛ, а не связана с охраняемыми объектами интеллектуальной собственности, документы подаются в налоговый орган по месту регистрации правообладателя. В этом случае подача осуществляется через территориальное отделение ФНС или в электронном виде через портал госуслуг либо нотариуса, уполномоченного передавать документы в регистрирующий орган.
Подача возможна как самим правообладателем, так и представителем по доверенности. Важно учесть, что неполный комплект документов или подача не по месту компетенции повлечет отказ в регистрации.
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации
Для регистрации договора коммерческой концессии в Роспатент необходимо представить комплект документов, предусмотренный пунктом 3 статьи 1028 Гражданского кодекса РФ и административным регламентом ведомства.
- Заявление о регистрации договора. Оно подается по установленной форме, подписывается правообладателем или его представителем.
- Один экземпляр договора коммерческой концессии или нотариально заверенная копия. Если договор содержит приложения, их также необходимо включить.
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. Размер пошлины зависит от вида договора (первичная регистрация, изменение, расторжение) и составляет от 8 000 рублей.
- Документы, подтверждающие правомочия заявителя: доверенность на представителя, если документы подает не правообладатель, либо документ о назначении руководителя организации.
- Согласие лицензиара, если в договор включены элементы лицензии, ранее зарегистрированной на другого пользователя.
- Дополнительные материалы при необходимости – например, перевод договора на русский язык, если оригинал заключен на иностранном языке.
Если договор заключается в отношении нескольких объектов интеллектуальной собственности, то необходимо указать полные регистрационные данные каждого объекта, включая номер, дату регистрации и вид прав (товарный знак, коммерческое обозначение и пр.).
Подача документов возможна лично, через представителя, по почте или в электронной форме через портал ФИПС с использованием квалифицированной электронной подписи.
Сроки регистрации и возможные основания для отказа
Срок государственной регистрации договора коммерческой концессии установлен в 5 рабочих дней с момента поступления полного пакета документов в регистрирующий орган. Отсчёт начинается с даты приема заявления и приложений к нему в Росреестре или МФЦ, при условии, что документы соответствуют установленным требованиям.
При подаче через нотариуса, передающего документы в электронном виде, срок регистрации сокращается и составляет не более 1 рабочего дня. Это предусмотрено пунктом 2 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Основания для отказа в регистрации определяются частью 1 статьи 26 того же закона. Наиболее частые причины включают:
– несоответствие формы договора требованиям закона (например, отсутствие обязательных условий или подписание неуполномоченными лицами);
– отсутствие необходимых документов, в частности – доверенностей, подтверждающих полномочия сторон, или согласия правообладателя, если передается исключительное право;
– наличие противоречий между представленными сведениями и данными, содержащимися в ЕГРН;
– наложенные запреты или аресты на объект, в отношении которого заключается договор;
– невнесение государственной пошлины или ошибки в платёжных документах (например, указание неправильного КБК);
– подача заявления ненадлежащим лицом, если, например, заявление подписано не представителем, а третьим лицом без доверенности.
Во избежание отказа рекомендуется предварительно проверить комплект документов, сверить реквизиты и, при необходимости, воспользоваться юридическим сопровождением подачи.
Особенности регистрации изменений и расторжения договора концессии
Изменения в договор коммерческой концессии подлежат обязательной государственной регистрации, если они затрагивают условия, подлежащие регистрации согласно статье 1023 ГК РФ. К таким изменениям относятся, в частности, смена сторон договора, изменение предмета или срока концессии.
Для регистрации изменений требуется подать в Росреестр заявление по установленной форме, сопровождаемое документами, подтверждающими согласие обеих сторон на изменения, а также обновленный текст договора или его части. Отсутствие согласия одной из сторон является основанием для отказа в регистрации.
Расторжение договора коммерческой концессии также подлежит обязательной регистрации, если договор был ранее зарегистрирован. Для этого подается заявление с указанием оснований расторжения, копией соглашения о расторжении или решением суда.
Расторжение договора прекращает действие концессионных обязательств с даты, указанной в документе, после чего данные о договоре в ЕГРЮЛ или ЕГРИП подлежат актуализации. Невыполнение процедуры регистрации расторжения не освобождает стороны от последствий нарушения обязательств.
Срок регистрации изменений и расторжений не превышает 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. При выявлении ошибок или неполноты документов срок приостанавливается, и заявитель получает уведомление с перечнем замечаний.
Рекомендуется тщательно оформлять документы для регистрации, включая корректное оформление согласований и заверение изменений подписями уполномоченных представителей сторон. Ошибки и несоответствия часто становятся причиной отказа или затягивания процедуры.
| Этап | Особенности |
|---|---|
| Подача заявления | Только совместное согласие сторон, сопровождается обновленными документами |
| Рассмотрение Росреестром | До 10 рабочих дней, возможна приостановка на исправление замечаний |
| Документы для изменений | Заявление, соглашение об изменениях, новая редакция договора |
| Документы для расторжения | Заявление, соглашение о расторжении или судебное решение |
| Последствия | Актуализация сведений в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, прекращение обязательств с даты регистрации |
Госпошлина и порядок её уплаты при регистрации концессионного договора
Регистрация договора коммерческой концессии в России облагается государственной пошлиной в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Размер пошлины для юридических лиц составляет 22 000 рублей. Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц эта сумма не применяется, поскольку регистрация концессионных договоров проводится исключительно с участием юридических лиц.
Оплата госпошлины производится до подачи документов в регистрирующий орган – Федеральную налоговую службу (ФНС) или иной уполномоченный орган. Квитанция об оплате должна быть приложена к пакету регистрационных документов.
Реквизиты для оплаты госпошлины необходимо уточнять на официальном сайте ФНС или в местном налоговом управлении по месту регистрации концессионера. Оплата возможна через банк, онлайн-сервисы или терминалы, поддерживающие платежи в бюджет.
Важно соблюдать сроки уплаты: оплата должна быть произведена не позднее даты подачи документов. При несоблюдении этого требования возможен отказ в регистрации договора.
После подтверждения платежа и подачи документов регистрация проводится в течение 5 рабочих дней. В случае необходимости внесения изменений в договор или его расторжения госпошлина уплачивается повторно.
Вопрос-ответ:
Что представляет собой договор коммерческой концессии и почему его регистрация обязательна в России?
Договор коммерческой концессии — это соглашение, по которому одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне (франчайзи) право использования своей торговой марки, технологий, бизнес-модели и других объектов интеллектуальной собственности. В России регистрация такого договора является обязательной, так как она подтверждает легальность сделки, обеспечивает защиту прав сторон и дает возможность в судебном порядке отстаивать интересы в случае споров. Без регистрации договор не приобретает юридической силы в отношении третьих лиц.
Какие документы необходимо подготовить для государственной регистрации договора коммерческой концессии?
Для регистрации требуется подать заявление установленного образца, сам договор коммерческой концессии в двух экземплярах с подписями сторон, а также квитанцию об уплате государственной пошлины. Дополнительно может потребоваться учредительная документация сторон, если они являются юридическими лицами, и документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших договор. Все документы подаются в территориальный орган Минэкономразвития или через МФЦ.
Каков срок рассмотрения заявления о регистрации договора коммерческой концессии и какие причины могут привести к отказу?
Заявление о регистрации рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов. Отказ в регистрации может быть вызван несоответствием договора требованиям закона, отсутствием необходимых подписей, неполным комплектом документов, или если договор содержит положения, противоречащие публичным интересам и действующему законодательству. В случае отказа заявителю направляется мотивированное уведомление с указанием причин.
Как происходит оплата государственной пошлины за регистрацию договора коммерческой концессии и какова ее сумма?
Государственная пошлина уплачивается до подачи документов в регистрационный орган. Сумма фиксирована и составляет 3 000 рублей. Оплату можно осуществить через банк, электронные платежные системы или в кассе МФЦ. Квитанция об оплате должна быть приложена к пакету документов для подтверждения факта уплаты. Без подтверждения оплаты регистрация не будет начата.
Можно ли зарегистрировать изменения или расторжение договора коммерческой концессии и как это сделать?
Да, изменения и расторжение договора также подлежат обязательной регистрации. Для этого необходимо подать в тот же орган заявление с приложением изменений или соглашения о расторжении, подписанных обеими сторонами, а также уплатить государственную пошлину. Сроки и процедура регистрации аналогичны первичной регистрации. Это позволяет официально фиксировать все изменения и прекращение действия договора, защищая права сторон.
Загрузка...
