Для получения допуска к выполнению строительных работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, организация или индивидуальный предприниматель должны вступить в саморегулируемую организацию (СРО). Закон № 315-ФЗ и Градостроительный кодекс РФ устанавливают ряд конкретных требований к соискателям, без выполнения которых получение членства невозможно.
Первое обязательное условие – наличие свидетельства о регистрации юридического лица или ИП. Кроме того, строитель должен подтвердить наличие профильного образования у руководителя или технического специалиста, а также опыт выполнения аналогичных работ. Минимальный стаж – не менее трёх лет. Наличие квалификационных аттестатов и трудовых книжек с подтверждённым стажем – обязательное требование при подаче документов.
Следующее требование касается штатных специалистов. Согласно Приказу Минстроя № 688/пр, для вступления в СРО необходимо иметь минимум двух сотрудников с профильным образованием и опытом работы в строительстве. Они должны состоять в штате организации на основании трудового договора.
Финансовое условие – уплата взносов. Это вступительный, членский и компенсационный взносы. Компенсационный фонд – ключевое условие получения допуска. Минимальный размер зависит от уровня ответственности и видов выполняемых работ и может составлять от 100 000 до нескольких миллионов рублей. Членский взнос определяется самой СРО и варьируется от 5 000 до 30 000 рублей ежемесячно.
Отдельное внимание уделяется комплекту документов. В обязательный перечень входят: заявление на вступление, копии учредительных документов, выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии дипломов, сведения о специалистах, бухгалтерская отчётность. Многие СРО требуют также наличие оформленного офиса, подтверждённого договором аренды или свидетельством о собственности.
Заявка рассматривается в течение 30 календарных дней. При положительном решении выдается свидетельство о членстве, после чего организация может легально выполнять работы, требующие допуска СРО. Отказ возможен при отсутствии полного пакета документов или несоответствии квалификационным требованиям.
Какие документы требуются для подачи заявления в СРО
Для вступления в саморегулируемую организацию в строительной сфере юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны подготовить и подать комплект документов, подтверждающих соответствие установленным требованиям. Перечень может незначительно варьироваться в зависимости от конкретного СРО, однако основные позиции едины.
- Заявление о приёме в члены СРО, оформленное на официальном бланке организации.
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или ИП.
- Копия выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, полученной не ранее чем за 30 дней до подачи заявления.
- Копия ИНН.
- Устав организации (для юридических лиц) с отметкой о регистрации.
- Документы, подтверждающие наличие профильного образования и стажа у руководителя и специалистов, задействованных в строительной деятельности.
- Копии трудовых договоров и штатное расписание с указанием квалифицированного персонала.
- Документы, подтверждающие наличие систем менеджмента качества, если это предусмотрено требованиями СРО.
- Сведения о ранее выданных допусках (при наличии).
- Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.
- Документ, подтверждающий оплату вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд.
Все копии должны быть заверены надлежащим образом. Некоторые СРО могут потребовать предоставление оригиналов для сверки. Подготовка документов должна быть предварительно согласована с представителями выбранной организации, чтобы избежать отказа по формальным основаниям.
Требования к наличию допуска к определённым видам работ
Согласно статье 55.8 Градостроительного кодекса РФ, допуск СРО обязателен при выполнении работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства. Речь идёт о проектировании, строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов, за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом.
Ключевое условие для получения допуска – включение вида работ в Перечень, утверждённый приказом Минстроя России № 688/пр от 06.08.2020. Если деятельность входит в данный перечень, членство в СРО без получения соответствующего допуска не освобождает от ответственности. Примеры таких работ: устройство несущих конструкций, монтаж систем водоснабжения и канализации, электроснабжение, противопожарная защита.
Допуск не требуется, если организация выполняет работы исключительно на объектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС), объектах, не относящихся к категории опасных, уникальных или технически сложных, а также при заключении договоров субподряда, если генеральный подрядчик имеет необходимый допуск.
Для получения допуска организация должна представить в СРО:
– документы, подтверждающие наличие квалифицированных специалистов в штате (в соответствии с профстандартами или требованиями НОСТРОЙ);
– подтверждение опыта выполнения аналогичных работ за последние три года;
– действующую систему внутреннего контроля качества и охраны труда;
– сведения об обязательном страховании гражданской ответственности за причинение вреда при выполнении работ.
Важно: СРО может отказать в допуске при отсутствии подтверждённой компетенции или наличии нарушений при предыдущем выполнении работ. Поэтому рекомендуется заранее провести аудит технической документации и кадрового состава.
Какие квалификационные требования предъявляются к специалистам
Для участия в саморегулируемой организации (СРО) строительной направленности юридическое лицо обязано иметь в штате не менее двух специалистов, включённых в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или строительства (НРС).
Каждый специалист должен обладать профильным высшим образованием, подтверждённым дипломом государственного образца. Специальность должна соответствовать области деятельности: строительство, проектирование, инженерные изыскания.
Обязателен документально подтверждённый стаж работы по специальности: не менее 10 лет – для инженерных изысканий и проектирования, не менее 3 лет – для строительства. Подтверждение стажа осуществляется трудовой книжкой, договорами, справками с предыдущих мест работы.
Для включения в НРС специалист обязан предоставить сведения через личный кабинет на сайте НОСТРОЙ или НОПРИЗ, загрузив сканы всех необходимых документов. Проверка проводится саморегулируемой организацией или профильным национальным объединением.
Также важно отсутствие судимости по статьям, связанным с экономическими преступлениями и безопасностью объектов капитального строительства. При наличии оснований заявителю может быть отказано во включении в НРС.
Наличие специалистов, соответствующих всем требованиям, является обязательным условием для получения допуска СРО к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.
Порядок рассмотрения заявки и сроки принятия в члены СРО
После подачи полного пакета документов в саморегулируемую организацию, заявка регистрируется в журнале входящей корреспонденции. С этого момента начинается отсчёт срока её рассмотрения.
В соответствии с Федеральным законом № 315-ФЗ, решение о приёме в члены СРО должно быть принято в течение 30 календарных дней с момента регистрации заявления. На практике срок может быть короче – от 7 до 14 рабочих дней, если документы оформлены без ошибок и не требуют дополнительных запросов.
В рамках рассмотрения СРО проверяет соответствие соискателя установленным требованиям: наличие профильного образования и стажа у специалистов, членство в других СРО, отсутствие задолженности по взносам, правоспособность юридического лица. Также проводится сверка с внутренними реестрами и федеральным реестром членов СРО.
При необходимости организация вправе запросить дополнительные сведения. В этом случае срок рассмотрения приостанавливается до предоставления требуемых данных. Возобновление происходит после получения недостающих документов, без обнуления ранее истекших дней.
По итогам проверки принимается одно из двух решений: о приёме в члены СРО или об отказе. В случае положительного решения заявитель получает уведомление и реквизиты для оплаты взносов. Членство вступает в силу после подтверждения поступления средств на счёт СРО.
Отказ возможен при выявлении несоответствия требованиям законодательства, подаче недостоверных данных или нарушении порядка подачи заявки. В этом случае СРО обязана письменно обосновать причину отказа в течение 3 рабочих дней с момента вынесения решения.
Вопрос-ответ:
Может ли индивидуальный предприниматель вступить в СРО строителей?
Да, ИП может вступить в СРО, если он ведёт строительную деятельность и соответствует требованиям, установленным саморегулируемой организацией. В большинстве случаев от ИП требуется наличие профильного образования, опыта работы и прохождение проверки на соответствие установленным критериям. Также потребуется оформить допуск, если деятельность касается работ, влияющих на безопасность объектов.
Какие документы нужно подготовить для подачи заявки в СРО?
Как правило, заявитель предоставляет копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии документов, подтверждающих квалификацию и стаж специалистов, документы на право собственности или аренды офиса, а также заявление на вступление. Некоторые СРО могут дополнительно запрашивать внутренние регламенты, сведения о системе контроля качества и подтверждение уплаты вступительного взноса.
Обязателен ли допуск СРО для выполнения ремонта в жилых домах?
Допуск необходим только в том случае, если ремонтные работы относятся к видам, которые могут повлиять на безопасность капитального строительства. Простые отделочные работы или косметический ремонт не требуют членства в СРО. Однако если подрядчик планирует выполнять, например, перепланировку с затрагиванием несущих конструкций, потребуется оформить допуск через СРО.
Сколько времени занимает вступление в СРО?
Срок рассмотрения заявки обычно составляет от 5 до 30 календарных дней, в зависимости от внутреннего регламента конкретной СРО. Этот период включает в себя проверку документов, возможное собеседование и вынесение решения о приёме. После принятия необходимо оплатить компенсационный взнос и получить свидетельство о членстве и допуск (при необходимости).
Какие специалисты должны быть в штате для вступления в СРО?
Минимум один сотрудник должен иметь высшее профильное образование и подтверждённый стаж не менее трёх лет в строительной отрасли. Также требуется, чтобы специалист был включён в Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС). Без такого специалиста организация не сможет получить допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.
Какие минимальные требования предъявляются к компании для вступления в саморегулируемую организацию строителей?
Для вступления в саморегулируемую организацию (СРО) строителей компания должна соответствовать определённым условиям. В первую очередь, у организации должен быть официальный юридический статус и подтверждённая деятельность в строительной сфере. Важно наличие квалифицированных специалистов с необходимыми допусками к видам работ, требующим лицензирования или специальных разрешений. Кроме того, заявитель обязан предоставить пакет документов, подтверждающих финансовую устойчивость и отсутствие нарушений законодательства в строительной сфере. Члены СРО также обязаны внести вступительный взнос и обеспечить страхование своей ответственности, если это предусмотрено требованиями конкретной организации.
Как долго рассматривается заявка на вступление в СРО строителей и какие этапы включает этот процесс?
Рассмотрение заявки обычно занимает от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от внутреннего регламента СРО и полноты представленных документов. Процесс включает несколько этапов: проверка предоставленных документов на соответствие установленным требованиям, оценка квалификации специалистов и наличие допусков, проверка финансовой отчетности и истории компании, а также подтверждение отсутствия нарушений в сфере строительства. После успешного прохождения всех проверок принимается решение о принятии в члены СРО, о котором заявитель уведомляется официально. В случае выявления несоответствий заявителю может быть предоставлен срок на исправление или отказано в членстве.
Загрузка...
