Прочие строительно-монтажные работы представляют собой отдельную группу операций, не входящих в основные виды строительства, но необходимых для завершения полного цикла создания объектов. К ним относятся задачи, не охваченные технологическими картами по возведению зданий и сооружений, однако включённые в проектную документацию или сметную часть.
В состав прочих СМР входят: монтаж временных ограждений, устройство наружного и внутреннего благоустройства, прокладка временных инженерных коммуникаций, установка строительных лесов, антикоррозийная обработка металлоконструкций, герметизация швов, монтаж защитных покрытий, устройство систем водоотвода, а также работы по техническому обследованию и разметке территории перед строительством.
Выделение этих видов работ в отдельный раздел обусловлено спецификой их выполнения: они часто не требуют высокой механизации, но должны выполняться строго по СНиП, проекту организации строительства (ПОС) и требованиям охраны труда. От правильности их реализации зависит соблюдение графика, надёжность эксплуатации и готовность объекта к вводу в эксплуатацию.
При планировании прочих СМР рекомендуется заранее определить объём, способ производства и потребность в ресурсах. Также необходимо учитывать, что часть этих работ может быть выполнена силами подрядных организаций с отдельным техническим заданием и актами выполненных работ по форме КС-2 и КС-3.
Устройство временных зданий и сооружений на строительной площадке
Временные здания и сооружения предназначены для обеспечения функционирования строительной площадки в период выполнения работ. Их проектирование и возведение подчинены нормам СП 48.13330, СНиП 12-01 и другим отраслевым требованиям.
К основным видам временных объектов относятся:
- административно-бытовые помещения (вагон-дома, санитарные модули, столовые);
- площадки хранения и складирования (крытые и открытые склады, контейнерные площадки);
- энергетические установки (дизельные электростанции, трансформаторные подстанции);
- насосные станции и временные водопроводы;
- ограждения территории и контрольно-пропускные пункты;
- временные дороги, подъезды, пешеходные переходы и освещение.
Размещение объектов осуществляется с учетом логистики перемещения техники и персонала, минимизации пересечений транспортных и пешеходных потоков, а также обеспечения противопожарных разрывов. Расстояние между временными зданиями должно соответствовать нормам ППБ 01-03, а доступ к ним обеспечиваться в любое время суток.
Для фундаментов временных сооружений применяются сборно-разборные решения: железобетонные плиты, металлические рамы, шпалы. Наружные сети (электроснабжение, водоснабжение, канализация) подключаются по временным схемам, с оформлением соответствующих разрешений от ресурсоснабжающих организаций.
Монтаж и демонтаж временных сооружений включаются в состав прочих СМР как отдельные статьи затрат, отражаются в локальных сметах (по сборнику ТЕР-2001 или ФЕР-2001, разделы по временным зданиям) и подлежат учёту при формировании себестоимости объекта строительства.
Прокладка временных инженерных сетей и коммуникаций
Для прокладки временного электроснабжения применяются кабельные линии напряжением до 0,4 кВ с установкой щитов учета и распределения. Используются кабели с двойной изоляцией, проложенные в защитных трубах или по воздушным трассам на опорах высотой не менее 2,5 м. Все элементы должны быть заземлены и оснащены устройствами защитного отключения.
Временное водоснабжение организуется от ближайших магистралей или с использованием емкостей с подачей воды насосами. Диаметр труб подбирается с учетом количества потребителей и дальности трассы. Для укладки используются полиэтиленовые или металлопластиковые трубы, устойчивые к перепадам температур.
Временное водоотведение предусматривает отвод хозяйственно-бытовых и дождевых стоков. При отсутствии централизованной канализации устраиваются герметичные накопительные емкости с регулярной откачкой. Трассы прокладываются с уклоном не менее 2% в сторону сбора стоков.
При необходимости обогрева бытовых помещений применяется временное теплоснабжение на базе дизельных или электрических теплогенераторов. Теплотрассы утепляются и прокладываются в защитных коробах. Особое внимание уделяется контролю за расходом топлива и соблюдением норм пожарной безопасности.
Слаботочные сети реализуются с применением кабелей типа UTP или коаксиальных линий с возможностью быстрого демонтажа. Все соединения выполняются в герметичных распределительных коробках, размещаемых в защищенных зонах.
Прокладка временных коммуникаций должна сопровождаться исполнительной документацией с указанием трасс, узлов подключения и технических характеристик. Перед эксплуатацией проводится проверка всех систем на герметичность, электрическую безопасность и устойчивость к нагрузкам.
Монтаж ограждений строительной площадки и охранных конструкций
Установка ограждений начинается с выноса границ участка по исполнительной схеме. По периметру забиваются временные ориентиры, фиксирующие положение несущих стоек. Расчёт расстояния между опорами зависит от материала секций: для металлических панелей – до 2,5 м, для деревянных – не более 2 м.
Каркас чаще всего собирается из профильной трубы сечением 60×60 мм или 40×60 мм. Опоры заглубляются на 1/3 длины в предварительно пробуренные скважины с последующим бетонированием. При необходимости на слабых грунтах устраивается ленточное основание с закладными деталями под крепление стоек.
Заполнение каркаса выполняется из оцинкованного профнастила толщиной от 0,5 мм либо деревянных щитов с антисептической обработкой. Монтаж производится болтовыми соединениями с антивандальными элементами крепежа. Минимальная высота ограждения – 2 метра. Щиты размещаются без зазоров между элементами.
Для организации контроля доступа встраиваются калитки шириной от 0,9 м и ворота – от 4 м. Створки оборудуются запирающими устройствами, петли защищаются от демонтажа сваркой или накладками. При необходимости монтируются автоматические системы открытия с дистанционным управлением.
Охранные конструкции включают в себя прожекторное освещение по углам периметра, камеры видеонаблюдения с питанием от временного распределительного щита и инфракрасные датчики движения. Оборудование закрепляется на отдельных опорах высотой 3,5–4 м или на конструкциях ограждения с усилением креплений.
Перед установкой все элементы маркируются, составляется исполнительная схема с точками закладки коммуникаций и кабельных каналов. После окончания работ конструкции подлежат разборке с сохранением пригодных к повторному использованию компонентов. Демонтаж выполняется механизировано с последующей утилизацией отходов.
Благоустройство территории после завершения строительства
Работы по благоустройству территории включают комплекс мероприятий, направленных на восстановление и организацию прилегающей зоны после завершения строительных работ. Основные задачи – восстановление поврежденного ландшафта, организация системы водоотведения, устройство проездов, тротуаров, озеленение и установка малых архитектурных форм.
Планировка территории выполняется с учетом проектных отметок и привязки к существующим инженерным сетям. Используется уплотнение основания и послойное выравнивание с применением щебня или песчано-гравийной смеси. Для участков с уклоном обязательна организация ливневого стока с укладкой водоотводных лотков.
Асфальтирование и мощение осуществляются после стабилизации основания. Толщина асфальтобетонного слоя под проезды должна быть не менее 5 см, для тротуаров – от 3 см. В случае мощения плиткой предусматривается устройство песчано-цементной подушки с армированием по необходимости.
Озеленение начинается с расчистки и удаления строительного мусора. Затем вносятся плодородные слои грунта толщиной от 20 до 30 см. Посев трав производится механизировано или вручную с последующим прикатыванием. Высадка кустарников и деревьев выполняется с предварительной разбивкой посадочных ям и установкой опор для приживаемости.
Монтаж малых архитектурных форм (лавочки, урны, ограждения) осуществляется на завершающем этапе. Крепление элементов должно обеспечивать устойчивость и антивандальную защиту. Материалы подбираются с учетом погодных условий и интенсивности эксплуатации.
Контроль качества проводится по актам освидетельствования с указанием фактических объемов, параметров уклонов, толщины слоев и прочности покрытия. Нарушения устраняются до сдачи объекта.
Работы по демонтажу и утилизации строительного мусора
Демонтажные работы включают последовательное разрушение и разборку строительных конструкций, таких как перегородки, перекрытия, фасады и инженерные коммуникации. Для эффективного демонтажа применяются специализированные механизмы – гидромолоты, резаки, подъемные краны. Выбор техники зависит от материалов и объема сносимых элементов.
Особое внимание уделяется сортировке строительного мусора на месте. Материалы разделяются на категории: металл, бетон, дерево, пластик и прочие отходы. Это позволяет снизить затраты на транспортировку и повысить степень переработки.
Утилизация строительного мусора должна соответствовать нормативным требованиям, включая санитарные и экологические нормы. Организация вывозит отходы на специализированные полигоны или перерабатывающие предприятия с оформлением обязательной сопроводительной документации.
В процессе демонтажа необходимо учитывать возможность повторного использования отдельных материалов, таких как кирпичи, деревянные балки и металлоконструкции. Их предварительная очистка и сортировка позволяют включить их в цикл вторичного использования, что сокращает себестоимость строительных работ.
Рекомендуется заранее согласовать объемы и методы вывоза мусора с региональными службами, чтобы избежать задержек и штрафных санкций. Планирование маршрутов и оптимизация загрузки транспортных средств обеспечивают экономию времени и ресурсов.
Установка инвентарных и вспомогательных конструкций
Работы по установке инвентарных и вспомогательных конструкций включают монтаж временных элементов, обеспечивающих безопасность и технологичность строительного процесса. К ним относятся опалубка, леса, подмости, настилы, а также временные ограждения и крепежные системы.
Технические требования предусматривают точное соответствие параметров инвентаря проектным размерам и нагрузкам. Качество монтажа напрямую влияет на устойчивость конструкций и безопасность персонала. Важна правильная подготовка основания для установки – оно должно быть ровным и уплотнённым.
Монтаж опалубки требует соблюдения шагов установки элементов с учётом геометрии заливки и нагрузок от бетонирования. Для монтажа лесов и подмостей необходимо использовать сертифицированные комплектующие, обеспечивающие необходимую грузоподъёмность и устойчивость.
Фиксация и соединение элементов выполняется с применением болтовых и клиновых соединений, исключающих люфт и смещение. В процессе эксплуатации инвентарные конструкции подлежат регулярному контролю состояния и при необходимости ремонту или замене повреждённых частей.
| Тип конструкции | Назначение | Ключевые параметры монтажа |
|---|---|---|
| Опалубка | Формирование и поддержка бетонной массы при заливке | Жёсткость, герметичность, точность размеров, устойчивость к давлению бетона |
| Леса и подмости | Обеспечение доступа к рабочим зонам на высоте | Надёжность соединений, устойчивость к нагрузкам, противоскользящая поверхность |
| Временные ограждения | Ограничение доступа к опасным зонам | Высота не менее 1,2 м, устойчивость, видимость, крепление без зазоров |
Выполнение монтажных операций должно сопровождаться контролем соответствия технологическим картам и нормативам безопасности. Использование инвентарных конструкций строго по назначению исключает аварийные ситуации и повышает эффективность работ.
Подготовка оснований под оборудование и малые архитектурные формы
Подготовка оснований требует точного соблюдения проектных параметров для обеспечения устойчивости и долговечности устанавливаемого оборудования и архитектурных элементов. Основные этапы включают геодезическую разметку, выравнивание поверхности и создание несущего слоя.
При подготовке оснований рекомендуется учитывать следующие требования:
- Удаление растительного слоя и слабых грунтов до глубины, обеспечивающей несущую способность не ниже нормативной;
- Устройство песчаной или щебеночной подушки толщиной от 150 до 300 мм, утрамбованной с коэффициентом уплотнения не менее 0,95;
- Применение геотекстиля для разделения слоев и предотвращения миграции мелких частиц грунта;
- Использование бетонных или железобетонных оснований при больших нагрузках и необходимости точной фиксации оборудования;
- Контроль горизонтальности и уклонов с допуском не более ±5 мм на 1 м длины для предотвращения скопления воды;
- Обеспечение дренажа для предотвращения накопления влаги под основанием.
Особое внимание уделяется подготовке основания под малые архитектурные формы (скамейки, светильники, вазоны), где точность и аккуратность влияют на эстетический и эксплуатационный результат. Рекомендуется:
- Выполнить уплотнение грунта до проектной плотности;
- Использовать бетонные плиты или фундаментные блоки с размерами согласно проекту;
- Обеспечить защиту от коррозии крепежных элементов при монтаже;
- Проводить регулярный контроль геометрии после установки и корректировать при необходимости.
Соблюдение указанных параметров снижает риск деформаций и продлевает срок службы конструкций.
Вопрос-ответ:
Какие виды работ обычно включаются в раздел «прочие строительно-монтажные работы»?
В эту категорию входят работы, которые не относятся к основным этапам строительства, но необходимы для успешного завершения проекта. Сюда относятся подготовка оснований под оборудование, монтаж вспомогательных и инвентарных конструкций, установка временных инженерных сетей, демонтаж строительного мусора, монтаж ограждений и благоустройство территории после завершения основных работ.
Какие особенности нужно учитывать при подготовке оснований под оборудование и малые архитектурные формы?
Подготовка оснований требует точного соблюдения проектных размеров и технических требований к несущей способности. Важно правильно выполнить выравнивание поверхности, обеспечить гидроизоляцию и защиту от пучинистых грунтов, чтобы избежать деформаций. Также учитывается совместимость материалов основания с типом оборудования или архитектурной формы.
Какие материалы обычно используются для монтажа временных инженерных сетей на строительной площадке?
Для временных коммуникаций применяются пластиковые трубы, гибкие шланги, временные электрические кабели с защитой, а также быстросборные металлические конструкции. Выбор материала зависит от вида коммуникаций (водоснабжение, канализация, электроснабжение), продолжительности эксплуатации и условий эксплуатации на площадке.
Какие требования предъявляются к демонтажу и утилизации строительного мусора?
Демонтаж выполняется с соблюдением техники безопасности и с учетом разделения материалов для последующей переработки или утилизации. Необходимо минимизировать пыль и шум, правильно организовать вывоз мусора на лицензированные полигоны. При возможности материалы подлежат повторному использованию или переработке, что снижает нагрузку на окружающую среду.
Как организуется монтаж ограждений строительной площадки и охранных конструкций?
Монтаж начинается с разметки периметра согласно проекту и нормативам безопасности. Используются устойчивые каркасные конструкции с антикоррозийным покрытием, обеспечивающие защиту от несанкционированного доступа и безопасность работников. Важно обеспечить целостность ограждения и своевременный ремонт повреждений в процессе строительства.
Какие виды работ обычно включают в раздел прочих строительно-монтажных работ?
Раздел прочих строительно-монтажных работ включает широкий спектр операций, которые не входят в основные строительные процессы, но необходимы для успешного завершения проекта. Это, например, подготовка площадки к монтажу оборудования, установка временных конструкций, прокладка временных коммуникаций, работы по демонтажу старых элементов и вывоз строительного мусора. Также сюда относятся монтаж ограждений и охранных сооружений, установка инвентарных и вспомогательных конструкций. Каждый из этих видов работ выполняет конкретную функцию, обеспечивая безопасность и удобство на строительной площадке, а также создание необходимых условий для основных этапов строительства.
Почему важно правильно организовывать подготовку оснований под оборудование в рамках строительно-монтажных работ?
Подготовка оснований под оборудование влияет на стабильность и долговечность установленной техники. Если основание выполнено с нарушениями, это может привести к неправильной работе оборудования, быстрому износу, аварийным ситуациям и дополнительным затратам на ремонт. В процессе подготовки проводят тщательное выравнивание, укрепление грунта или применение специальных бетонных и железобетонных конструкций, чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузки. Такие меры снижают риск деформаций и создают базу для безопасной эксплуатации техники на протяжении всего срока службы.
Загрузка...
